החלטה בתיק תא"ק 13252-12-08

בענין : בקשת רשות להתגונן

1. בשל תקלה , הובאה רק בימים האחרונים לעיוני החלטת כב' השופטת עדי חן-ברק מיום 6.3.09 ,

    במסגרתה נדחתה בקשת הנתבע לדחיית התביעה על הסף .

2. לאחר עיון בכתב התביעה , בבקשה  ובהחלטות קודמות שניתנו בתיק הגעתי לכלל מסקנה כי

    יש לקבל את הבקשה שלפני על יסוד האמור בה מבלי לקיים דיון במעמד הצדדים .

3. ביום 23.12.08 הגיש התובע נגד הנתבע תביעה בסדר דין מקוצר לבית משפט השלום בפתח תקווה

    ע"ס 351,700 ש"ח.

    ביום 11.11.01 חתמו הצדדים על הסכם מכר במסגרתו מכר הנתבע לתובע נכס מקרקעין

    ברח' עין גדי 20 בפתח תקווה הכולל מגרש , מבנה ישן ומחסן הידוע כגוש 6193 חלקה 349 ( להלן

    "הנכס") . בס' 9 להסכם התחייב הנתבע לשלם עד ליום העברת החזקה , 11.2.02 , את כל

    התשלומים בהם הוא חייב על פי דין  , לרבות היטל השבחה , מס שבח ומס מכירה .

    בס' 11 להסכם התחייב הנתבע לטפל בעצמו בנושא החיוב במס שבח ומס מכירה .

    בס' 13 להסכם נקבעה תמורת המכר ע"ס 90,000 דולר , מתוכם 12,000 דולר שולמו במעמד

    חתימת ההסכם והיתרה תוך 90 יום ממועד חתימת ההסכם בכפוף למסירת החזקה והמצאת

    כל האישורים הדרושים להעברת הנכס בטאבו ע"ש התובע   .

    בס' 20 להסכם נקבע פיצוי מוסכם בגין הפרה יסודית בסך של 10,000 דולר .

    הובהר כי סעיפי התשלום , מועד מסירת החזקה ורישום הזכויות ע"ש הקונה הם סעיפים

    שהפרתם מהווה הפרה יסודית .

    בס' 27 להסכם נקבע כי מועד רישום הבעלות ע"ש הקונה הוא לא יאוחר מ 4 חודשים ממועד